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          >>贛江新區政務公開綜合管理系統>>決策公開>>發展規劃

          • 索 引 號: MB0534926/2021-01120
          • 發文機關: 贛江新區城鄉建設和交通局
          • 文 號:
          • 主題分類: 城鄉建設、環境保護
          • 組配分類: 規劃計劃
          • 成文日期: 2021-11-15

          關于《贛江新區直管區住房發展規劃(2021-2025年)》批前公示

          堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,按照“穩地價、穩房價、穩預期”的要求,落實《中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于建立房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的的通知》中發〔2019〕52號、《江西省委辦公廳江西省政府辦公廳印發<關于落實房地產市場平穩健康發展城市主體責任制的意見>的通知》(贛辦發〔2020〕8號)和2019年6月全國住房發展規劃工作座談會的工作部署,依據《贛江新區“十四五”規劃綱要和二〇三五年遠景目標》、《贛江新區國土空間總體規劃(2020-2035年)》(在編)等文件,制定《贛江新區直管區住房發展規劃(2021-2025年)》。

          依據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規,現將《贛江新區直管區住房發展規劃(2021-2025年)》方案予以公示,主要內容如下:

          1、規劃范圍  

          規劃范圍為贛江新區直管區全域。

          2、住房發展目標

          “十四五”期間,在國家“因城施策”的政策導向下,進一步完善贛江新區直管區住房供應體系,將人才住房建設作為提升產城融合、科技創新整體水平的重要舉措,堅持政府與市場雙向發力、商品住房與保障性租賃住房統籌謀劃,大力保障各層次人才住房需求。到規劃期末,基本形成以存量公租房和貨幣補貼形式保障住房困難群體住房需求、保障性租賃住房(人才公寓)為主、普通商品住房為輔的住房供應體系。

          3、住房發展規模

          按照供需平衡原則,確定贛江新區直管區“十四五”期間住房供應面積約為150萬平方米,年均約30萬平方米,其中:商品住房供應面積年均約20萬平方米,保障性租賃住房(人才公寓)供應面積年均約10萬平方米,約1500套。對應商品住房供地年均約180-250畝。

          4、住房發展主要任務

          (1)優化完善住房保障體系。加大公租房保障力度,健全實物和貨幣補貼相結合的基本住房保障政策,多渠道保障和改善居民基本居住條件。多渠道籌集保障性租賃住房(人才公寓),解決好新市民、青年人等群體的住房問題。視情發展共有產權住房。

          (2)促進住房市場平穩健康發展。穩定新建商品住房市場,確保市場理性平穩。視情建立存量商品住房買賣的合理價格引導機制,鼓勵存量商品住宅轉型利用和處置盤活。大力培育住房租賃市場,完善購租并舉的住房市場體系。

          (3)提升住房質量與環境品質。推進城鎮老舊小區改造,“十四五”期間逐步高標準、嚴要求完成對中醫藥科創城老城區老舊小區改造任務。加強老舊住房使用安全管理,落實城鎮房屋使用安全管理各方責任。加強居住社區建設。實施綠色建筑創建行動實施計劃,全面實施綠色建筑標準,全面推進裝配式建筑發展。

          本次公示時間為2021年11月15日至2021年12月15日,如對該規劃有異議請在公示期間與贛江新區城鄉建設和交通局聯系。

          聯系人: 熊芳      

          聯系電話:0791-87700073

          附注:1、此圖僅為示意圖,方案以最終審批為準;

             2、請在公示期以信函的方式反饋意見,并注明聯系人姓名、電話。

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